Overview
Description
L'agence Immo Centre Ardennes vous présente cette maison 2 façades avec terrasse et jardin, idéalement située à Bertrix. A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son potentiel et ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine, d'une remise et d'une salle de bains. Le premier étage accueille trois chambres, ainsi que l'accès vers un grenier aménageable. Le bien dispose également de caves, ainsi qu'un extérieur bien orienté. PEB C, châssis PVC double vitrage, mazout. Déjà louée, cette maison constitue une opportunité pour un investisseur, mais conviendra également parfaitement à un premier achat, grâce à ses beaux volumes, son potentiel et sa situation centrale. Contactez-nous au 061/22.40.01 ou par mail via [email protected] afin de planifier une visite.
| Neighbourhood or locality | Province Luxembourg |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 267 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 266 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260626013352 |
| CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31921 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 155000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Address |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7758692 |