Overview
Description
L'agence Immo centre Ardennes a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 chambres dans le charmant village d'Offagne. La localisation de cette maison est idéale pour des personnes recherchant le calme à la campagne tout en alliant une vie de collectivité intergénérationnelle pour celui qui le souhaite. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, pierres du pays) cette maison basse énergie (châssis triple vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur) est composée au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un buanderie, un WC. Au 1er étage: un hall de nuit, 4 chambres, une salle de douche. Cette belle propriété donne également accès à une copropriété comprenant un vaste potager commun, buanderie, local vélo et se trouve à proximité d'une école et d'une plaine de jeu. Idéal pour un investissement avec un revenu locatif assuré ou pour de l'occupation personnelle ! Électricité conforme. PEB: A+ (consommation énergétique faible, panneaux photo voltaïques).
Contactez l'agence au 061/22.40.01 ou par mail [email protected]
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Province Luxembourg |
| Construction year | 2015 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Dining room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 25 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 30 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 44 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20161004503689 |
| CO₂ emission | 1117 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 6680 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Address |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7605768 |