Overview
Description
Située dans le paisible village de Ourt, au cœur de la commune de Libramont-Chevigny, cette ancienne ferme authentique séduira les amoureux de caractère et de projets ambitieux. L’ensemble se compose d’un corps de logis, d’une grange spacieuse et d’ anciennes étables, offrant de magnifiques volumes à exploiter. À l’intérieur, vous découvrirez de superbes pierres apparentes et de belles poutres en bois d’époque, témoins du charme rural d’autrefois. Bien que l’ensemble soit entièrement à rénover, le potentiel est exceptionnel : création d’une grande maison familiale, gîte, maison/appartements, projet professionnel ou combinaison habitation/atelier… laissez libre cours à votre imagination ! Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 14,80 ares, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la nature environnante. Un bien rare pour les amateurs d’authenticité et de rénovation, dans un environnement calme et recherché. Contactez l'agence au 061/22.40.01 ou par mail [email protected]
| Available date | June 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Province Luxembourg |
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 468 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1480 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1480 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 540 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260317035928 |
| CO₂ emission | 1 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 415 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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|
Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Address |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7635845 |