Overview
Description
L'agence Immo Centre Ardennes vous propose cet immeble de rapport idéalement situé sur la Grand-Place de Paliseul. En plein centre et doté d'une belle visibilité voici l'emplacement idéal pour votre futur projet ! Sa proximité des commodités et sa facilité d'accès en fait également un bien idéal pour un projet d'unités locatives. Actuellement le bien se prête à merveille à une affectation de bureau grâce à un agencement ergonomique et aéré pensé par les actuels propriétaires. Des materiaux de qualités ont été choisis mettant un point d'attention particulier sur le bien être au travail. Il se compose d'un rez commercial, d'un palier intermédiaire, d'un espace bureaux, grenier et cave. Le bien est égaement accéssible par une rue parallèle située derrière ce dernier. Vous souhaitez plus de renseignements? Contactez l'agence au 061/22.40.01 ou par mail [email protected]
| Available date | October 29 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 219 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 219 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 87 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 300 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 87 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Address |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7884516 |
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