Overview
Description
L'agence Immo Centre Ardennes à le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située en plein coeur de Neufchâteau. Cette maison 2 façades au charme authentique séduit par ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Ce bien dispose d'un agréable séjour ouvert sur la cuisine équipée, de deux chambres, d'un petit grenier aménageable, d'une salle de bain, de caves offrant un espace de rangement appréciable avec un accès direct extérieur. Le bien est équipé d'un poêle à pellets performant, et bénéficie d'un PEB C, garantissant confort et efficacité énergétique. Une maison pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez l'agence au 061/22.40.01 ou par mail [email protected]
| Available date | March 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Province Luxembourg |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250507031221 |
| CO₂ emission | 7 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24925 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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|
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Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Address |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7551766 |