Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze verrassend ruime op te frissen gezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van scholen, winkels en het centrum. Een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die naadloos aansluit op de ruime keuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor stockage.
Troeven van deze woning:
• Rustige ligging vlak bij scholen en centrum
• 4 slaapkamers + extra kamer op het gelijkvloers
• Geïsoleerde zolder met potentieel
• Ruime kelder
• Zeer grote tuin met zijtoegang en parkeermogelijkheid achteraan
De woning is op te frissen, wat je de kans geeft om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. (zie renders met mogelijkheden)
Een woning met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden, perfect voor wie op zoek is naar een warme thuis met toekomst.
Interesse?
Bel naar Bénédicte 0472/ 54 61 21
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 735 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251113-0003733107-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 320000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bénédicte Vandendriessche |
| Phone number | +32472546121 |