Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de rustige en charmante straat De Wandelaar, een doodlopende weg waar enkel buurtbewoners langskomen, bevindt zich deze sfeervolle woning die rust en bereikbaarheid combineert. Je geniet hier van rust, terwijl winkels, het levendige centrum, de polders en het strand met de zeedijk zich op korte wandel- en fietsafstand bevinden.
Via de inkomhal, voorzien van praktische bergruimte en een gastentoilet, betreden we de woning. Van hieruit komt u in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer, eetruimte en een extra zithoek met uitzicht op de zonnige tuin. De aanwezige kachel zorgt ook voor een aangename, warme sfeer. De open keuken is modern ingericht en van alle nodige comfort voorzien.
Op het gelijkvloers vindt u verder nog een berging, een eerste badkamer, een saunaruimte, een bureau en een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of het ontvangen van gasten. De bovenverdieping telt nog drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een kinderkamer, evenals een tweede badkamer.
Verder is er ruim voldoende parkeergelegenheid op: zowel voor de woning als op de private oprit is er plaats voor meerdere voertuigen. Daarnaast beschikt u over een garage die niet alleen dienstdoet als parkeerplaats, maar ook extra opbergruimte biedt.
Deze woning vormt de ideale thuisbasis voor wie houdt van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Plan snel uw bezoek en ontdek zelf de charme van deze unieke eigendom!
Neem voorsprong met een vrijb
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 488 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 319 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250811-0003662816-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1393 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|