Overview
Description
Ruime villa op zonnig perceel met tal van mogelijkheden t...
We betreden de woning via de inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet. De inkomhal geeft ons toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam zicht op de zuid- tot zuidwestgerichte tuin. Via de terrasdeuren begeven we ons rechtstreeks naar het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken.
De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische bijkeuken en een polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau, dressing of hobbyruimte.
Daarnaast is de woning voorzien van een ondergrondse garage en meerdere kelderruimtes die zorgen voor heel wat extra bergruimte. Dankzij de conforme elektrische installatie, zonnepanelen, dakisolatie en de condensatieketel geniet u bovendien van een energiezuinige woning met EPC-label C.
Deze charmante villa is gelegen op een mooi perceel van 683 m² en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy. De aanpalende bouwgrond kan bovendien mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden creëert voor de toekomst.
Extra troeven:
Rustige ligging
3 slaapkamers
Ondergrondse garage
Conforme elektrische installatie
Zonnepanelen aanwezig
De aanpalende bouwgrond van 696 m², momenteel ingericht als tuin, kan mee aangekocht worden. De bouwgrond wordt momenteel niet afzonderlijk verkocht.
Deze villa vormt een uitzonderlijke opportuniteit als vaste woonst, tweede verblijf of investering in . Contacteer ons ...
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 683 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 519000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Address |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | FL0402 |