House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
(Vente en nue-propriété : le bien n’est pas libre à l’acte)

Située dans un emplacement central, à proximité immédiate de la Grand-Place de Blankenberge, cette spacieuse maison comprend trois chambres, une grande terrasse ainsi qu’un spacieux garage intégré avec espace de rangement pour vélos. La maison offre une superficie habitable de 215 m².

Les commerces, les établissements horeca et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La plage, la digue et la gare sont également facilement accessibles à pied.

Le prix de la nue-propriété s’élève à 253.000 €. L’acquéreur ne doit payer aucune rente mensuelle. L’acquisition parsociété et/ou au moyen d’un financement est possible.

L’occupant actuel conserve un droit d’habitation pendant 10 ans. Tant que l’occupant actuel habite le bien, il reste redevable du précompte immobilier, de l’assurance et de l’entretien de la maison.

Aucune contrainte de gestion locative, aucune imposition sur les loyers.

Le rez-de-chaussée est en grande partie occupé par le garage intégré avec espace de rangement pour vélos d’environ 59,5 m². Il s’agit d’un atout majeur à cet emplacement central de Blankenberge.

Les espaces de vie se trouvent au premier étage, avec un vaste séjour d’environ 31,5 m², une salle à manger d’environ 18 m² et une cuisine d’environ 8,8 m². Une agréable terrasse d’environ 29 m² prolonge ces espaces.

Cette formule d’acquisition offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir dès aujourd’hui la nue-propriété d’une spacieuse maison située dans un emplacement central sur la côte belge, à un prix d’acquisition considérablement réduit, avec la perspective de disposer à terme de la pleine propriété et de la libre jouissance du bien.

Les frais d’acquisition, en ce compris les droits d’enregistrement, sont calculés sur la valeur de vente en pleine propriété.

L’intervention de Leefrente est à charge du vendeur.

Nl :
Op een centrale ligging, vlak bij de Grote Markt van Blankenberge, bevindt zich deze ruime stadswoning met 3 slaapkamers, een ruim terras en een uitzonderlijk grote inpandige garage met fietsenberging. De woning biedt een BVO van 215 m².

Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het strand, de Zeedijk en het station zijn vlot te voet bereikbaar.

De prijs van de blote eigendom bedraagt 253.000 euro. Er dient door de koper geen maandelijkse rente betaald te worden. Aankoop via vennootschap en/of met financiering is mogelijk.

De huidige bewoner behoudt het bewoonrecht gedurende 10 jaar. Bij eventuele verdere bewoning na deze periode wordt een vooraf overeengekomen huur betaald. Zolang de huidige bewoner het pand bewoont, blijft deze instaan voor de onroerende voorheffing, de verzekering en het onderhoud van de woning.

Geen zorgen van huurbeheer, geen huurbelastingen.

Het gelijkvloers wordt grotendeels ingenomen door de inpandige garage met fietsenberging van ca. 59,5 m². Een belangrijke troef op deze centrale ligging in Blankenberge.

De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, met een ruime living van ca. 31,5 m², een eethoek van ca. 18 m² en een keuken van ca. 8,8 m². Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras van ca. 29 m².


Deze aankoopformule biedt investeerders de mogelijkheid om vandaag de blote eigendom van een ruime woning op een centrale ligging aan de Belgische kust te verwerven tegen een aanzienlijk verlaagde instapprijs, met het vooruitzicht om op termijn over de volle eigendom en het vrije genot van het pand te beschikken.


De aankoopkosten, inclusief registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom.

De tussenkomst van Leefrente is ten laste van de verkoper.