Overview
Description
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Fr :
Coup de cœur à Bolinne ! Maison 4 façades avec jardin, terrasse et double garage.
Située dans le charmant village de Bolinne, à quelques minutes d’Éghezée, cette agréable maison 4 façades vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et verdoyant ainsi que par ses nombreux atouts.
Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée avec hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et fours, de trois chambres, d’une salle de bains et de deux toilettes.
Un grenier partiellement aménagé vient compléter l’habitation et offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Les caves ainsi que le double garage en sous-sol apportent également un espace de rangement appréciable et un véritable confort au quotidien.
La maison bénéficie notamment d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à pellets, de châssis en bois avec double vitrage, d’une toiture en ardoises en bon état et isolée, de panneaux solaires ainsi que d’un raccordement aux égouts.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un agréable jardin, d’une terrasse d’environ 25 m², d’un abri de jardin ainsi que d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Grâce à ses trois chambres, ses espaces supplémentaires, son jardin, sa terrasse, son double garage et ses panneaux solaires, cette maison constitue une habitation fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à la campagne.
Vous apprécierez également sa situation, à proximité immédiate d’Éghezée et de ses commerces, écoles, services et facilités, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité du village de Bolinne.
Une maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts à découvrir sans tarder !
Visites uniquement sur rendez-vous avec M. LAHAYE au 0491/89.66.00.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 200,000 |
| Terms of visit |
fr : Uniquement sur rendez-vous avec Mr LAHAYE au 0491/89.66.00 |
| Physical sale | No |
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1120 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260916001153 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 71812 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 200000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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David Remy
| Address |
Rue de Hannut, 11
5380 - Fernelmont |
|---|---|
| Agent's name | Emilie ROBAEYS |
| [email protected] |
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