Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een gegeerde locatie in Rijmenam bevindt zich deze volledig afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning. Dankzij de directe aansluiting op het Dijlepad geniet je van een prachtige fiets- en wandelverbinding tussen Mechelen en Aarschot. Bovendien woon je op wandelafstand van het centrum, met winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning is volledig instapklaar afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne technieken die garant staan voor optimaal wooncomfort. Schilderwerken, tuin en oprit zijn reeds uitgevoerd, waardoor je enkel nog hoeft te verhuizen. Een extra troef is de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak en wensen samen te stellen.
Dankzij de warmtepomp en de nieuwste energiezuinige technieken voldoet deze woning aan de BEN-norm (Bijna-EnergieNeutraal). Zo geniet je van een lage energiefactuur, een aangenaam binnenklimaat en een duurzame investering voor de toekomst.
Troeven✔ Volledig instapklare halfopen nieuwbouwwoning
✔ Keuken nog vrij te kiezen
✔ Warmtepomp en BEN-norm
✔ Aangelegde tuin en oprit
✔ Directe toegang tot het Dijlepad
✔ Wandelafstand van het centrum van Rijmenam
✔ Energiezuinig en toekomstgericht wonen
Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging combineert? Dan is dit een opportuniteit die je niet wil missen.
📞 Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Building price excluding VAT | €645,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €230,000 |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Address |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jade Van Gaal |
| [email protected] | |
| Phone number | +32495501111 |