House for sale

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Fr :
MSimmo vous présente cette superbe villa 4 façades idéalement située à Bouge, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à deux pas de l’hôpital Saint-Luc et à quelques minutes seulement du centre de Namur.

Implantée sur une belle parcelle de 10 ares 76 avec jardin orienté sud-est, cette propriété séduit immédiatement par son architecture de caractère, ses généreux volumes et son agréable cadre verdoyant.

Avec ses 263 m², ses 4 chambres, ses vastes pièces de vie, ses nombreuses caves et ses deux greniers aménageables permettant la création de deux chambres supplémentaires, la maison offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d’une famille.

La configuration est particulièrement intéressante avec 3 chambres à l’étage, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée pouvant également être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace pour l’exercice d’une profession libérale.

Les extérieurs constituent également un véritable atout avec une magnifique terrasse, une piscine et un beau jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Une villa familiale pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée aux portes de Namur.

🏠 Composition

Spacieux hall d’entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine équipée
Arrière-cuisine
1 chambre au rez-de-chaussée pouvant également servir de bureau, salle de jeux ou espace pour profession libérale
3 chambres à l’étage, dont une suite parentale
2 salles de bains
2 greniers aménageables permettant la création de 2 chambres supplémentaires
Caves sous l’ensemble de la maison
Garage équipé d’une fosse

🔧 Confort e équipements

Chauffage central au gaz de ville
Insert à bois
Châssis double vitrage
Électricité conforme jusqu’en 2051
Alarme
Adoucisseur d’eau
Portail manuel côté gauche
Portail automatique côté droit

🌳 Extérieurs

Belle parcelle de 10 ares 76
Jardin orienté sud-est
Magnifique terrasse
Piscine
Abri de jardin

📍 Situation

La propriété bénéficie d’une excellente situation dans un quartier prisé de Bouge, à proximité immédiate de l’hôpital Saint-Luc et à seulement quelques minutes du centre-ville de Namur.

L’accès à l’E411 est rapide et de nombreuses commodités se trouvent à proximité : commerces, boulangerie, boucherie, grande surface, pharmacie, services et arrêt de bus.

📅 Visites

Début des visites le mardi 29 septembre à partir de 15h sur rendez-vous exclusivement.