Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site internet (onglet « prendre rendez-vous »).
Elle a du volume, une belle vue et surtout… beaucoup de potentiel ! Cette maison implantée sur un terrain de 5,6 ares est idéalement située à proximité du centre de Namur, des commerces et de toutes les commodités. Elle est composée comme suit sur une superficie habitable de +/- 180 m2 (superficie utile : 367 m2) : rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, vestiaire, wc indépendant, chambre, salle de bains, pièce de vie (salon-salle à manger), cuisine.
1er étage : pallier, 3 chambres, salle de douches, pièce polyvalente, deux greniers de rangement. Combles : grenier aménageable. Sous-sol : garage, buanderie, chaufferie, cave de rangement et caves à vins. Nous retenons : chauffage central au gaz de ville, PEB D, châssis double vitrage en bois, beaux volumes, situation idéale, vue dégagée sur Namur, chaudière VIESSMANN (2011), maison entièrement cavée, serre dans le jardin, volière,… Bref, une maison qui a encore de belles pages à écrire… peut-être avec vous ?
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 560 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260918051110 |
| CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 65359 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1365 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Address |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2835 - 3071 |
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