Overview
Description
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Fr :
*** SOUS-OPTION ***
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=k26FQd9oS9s
Située à Braine-l’Alleud, cette villa à moderniser offre un beau potentiel avec une surface habitable de 175,55 m² sur un terrain de 11 ares 80.
La maison se compose comme suit, au rez de chaussée : un hall d'entrée, un spacieux bureau de 16 m², un lumineux living de 34 m2 et une cuisine séparée de 16 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Á l'étage, l’espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle de bain.
Le bien dispose également de deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 1 voiture et un emplacement de parking
La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ainsi que de châssis en PVC et bois, double vitrage.
Implantée dans un environnement agréable à proximité des transports en commun, cette maison offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et accessibilité.
Avec son grand terrain et ses volumes généreux, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier calme et proche du centre.
RC = 2.454 € - PI = 2.031,08
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 33 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1180 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 780 square meters |
| Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260111054440 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80528 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 425 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2454 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000006Z60fIAC |