Overview
Description
À vendre, spacieuse maison de type bel étage offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Située dans un quartier calme et agréable, cette habitation en bon état général peut être habitée immédiatement sans travaux importants. La maison dispose d’un garage, d’emplacements de parking, d’un agréable jardin ainsi que d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Atout supplémentaire : la maison convient également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale grâce à une grande pièce de ±25 m² située au rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour un bureau, un cabinet ou une activité indépendante. Vous bénéficierez également d’une situation pratique, proche de toutes les facilités : commerces, écoles, transports et axes routier. Une belle opportunité à saisir rapidement !
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 7 square meters |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 186 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 128 square meters |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260521033935 |
| CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 54689 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 68 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1524 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
| Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7695556 |