Overview
Description
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Fr :
Située au cœur de Braine-le-Château, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant le confort moderne, la proximité immédiate des commodités et le calme d’un agréable jardin.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace professionnel ou une chambre d’amis.
Un grenier d’environ 30 m² complète le bien et peut être transformé selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou suite supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin au calme. Malgré sa situation centrale, la maison bénéficie d’un environnement paisible et préservé.
A proximité immédiate de toutes les commodités du centre du village :
• Écoles ;
• Banques ;
• Commerces de proximité ;
• Services et professions libérales ;
• Transports en commun ;
• Activités et infrastructures locales.
A seulement 10 minutes de Waterloo et environ 20 minutes de Bruxelles, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers.
Emprise en sous-sol (canalisation d’eau).
Une maison familiale pleine de charme, parfaitement située pour profiter de la vie du village tout en bénéficiant d’un environnement extérieur paisible.
À découvrir sans tarder !
Nl :
Située au cœur de Braine-le-Château, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant le confort moderne, la proximité immédiate des commodités et le calme d’un agréable jardin.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace professionnel ou une chambre d’amis.
Un grenier d’environ 30 m² complète le bien et peut être transformé selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou suite supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin au calme. Malgré sa situation centrale, la maison bénéficie d’un environnement paisible et préservé.
A proximité immédiate de toutes les commodités du centre du village :
• Écoles ;
• Banques ;
• Commerces de proximité ;
• Services et professions libérales ;
• Transports en commun ;
• Activités et infrastructures locales.
A seulement 10 minutes de Waterloo et environ 20 minutes de Bruxelles, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers.
Emprise en sous-sol (canalisation d’eau).
Une maison familiale pleine de charme, parfaitement située pour profiter de la vie du village tout en bénéficiant d’un environnement extérieur paisible.
À découvrir sans tarder !
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 215,000 |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 262 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 48 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Surface of the plot | 245 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 44 square meters |
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260716020312 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63573 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 215000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
|
|
|
LAMBERT Nicolas
| Address |
Rue de Tubize 49
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Agent's name | Stephanie LOTTEFIER |
| [email protected] | |
| Phone number | +3223664527 |
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