Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze verzorgde halfopen bebouwing, gebouwd in 2001, is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 848 m² in de dorpskern van Bredene. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 236 m², vier volwaardige slaapkamers, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en een uitzonderlijk ruime tuin, biedt deze eigendom een combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit die vandaag zelden nog wordt aangeboden.
De woning geniet van een bijzonder centrale ligging, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de invalswegen richting Oostende en Brugge vlot bereikbaar. Een bijkomende troef is de ligging van het perceel, waarvan de achterzijde uitgeeft op een wandelpad. Hierdoor geniet u van een aangenaam open gevoel en extra rust, ondanks de centrale ligging.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met open vide, die meteen een gevoel van ruimte en licht creëert. De woning werd opgetrokken in een solide betonnen structuur en straalt degelijkheid en duurzaamheid uit. Doorheen de jaren werd ze bovendien steeds met de grootste zorg onderhouden, waardoor ze zich vandaag in een bijzonder verzorgde en instapklare staat bevindt.
De lichtrijke woonkamer van maar liefst 37 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de halfopen bebouwing en de vele raampartijen geniet deze ruimte van een overvloedige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De keramische tegelvloer zorgt voor een tijdloze en onderh
| Neighbourhood or locality | Gelegen in de Dorpskern van Bredene |
|---|---|
| Construction year | 2001 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 848 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 716 square meters |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260311-00038188888+RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 971 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dorpsstraat 18A |