Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Wonen in het hart van Brugge in een woning waar stijl, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen? Deze charmante stadswoning werd totaal gerenoveerd in 2025 met een high-end afwerking met een indrukwekkend eindresultaat. De renovatie ging veel verder dan esthetiek: er werd sterk ingezet op duurzaamheid en wooncomfort, wat resulteert in een EPC-label A (E 36/EPC 56), zonnepanelen en vloerverwarming op het gelijkvloers. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkom- en trappenhal die uitgeeft op de open keuken en lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met het zuidwestgericht terras, een echte meerwaarde in de stad. Verder zijn er een berging en een afzonderlijk gastentoilet. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en condensdroogkast. De woning is volledig afgewerkt, geschilderd en instapklaar. Dankzij het domoticasysteem stuur je verlichting, verwarming, audio, alarm en ventilatie moeiteloos aan volgens jouw wensen. De ingerichte keuken en maatkasten zijn uitgevoerd in hoogwaardige materialen. Een uitzonderlijke woonkans voor wie zorgeloos, energiezuinig en stijlvol wil wonen in het centrum.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of [email protected].
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room surface | 9 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 20 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 56 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31005-G-OMV_2023172248/EP14854/SV/A001/D01 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 36 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 524800 € |
|---|---|
| Cadastral income | 285 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
| Address |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Wim Gevaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +32473704071 |