Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze burgerwoning met grote stadstuin en inpandige garage gelegen in een rustig achterliggend straatje aan de charmante Potterierei/Langerei in centrum Brugge. Een idyllische centrumlocatie waar u in alle rust woont, weg van het drukke toeristische deel en tevens vlot bereikbaar.
Deze statige burgerwoning beschikt over een brede gevel en bijgevolg ook ruime stadstuin. De aanwezigheid van een inpandige garage met automatische poort is toch een unieke troef op deze centrale locatie.
De woning heeft een praktische indeling: inkomhal met gastentoilet, riante L-vormige leefruimte die op vandaag opgedeeld is in zithoek, eetplaats en bureel. Hiernaast vinden we de keuken met ontbijthoek terug, annex wasberging en koele berging. Vanuit de leefruimte en keuken heb je zicht op de gezellige groene stadstuin die perfect georiënteerd is.
Op verdieping 1 vinden we de masterbedroom met annex dressing en hoofdbadkamer terug, alsook een 2e en 3e volwaardige slaapkamer met op de gang nog een afzonderlijke 2e badkamer.
Op verdieping 2 (ook bereikbaar via vaste trap) vinden we een volwaardig verdiep terug die op vandaag atelier/hobbyruimte is, maar perfect kan dienen om extra slaapkamers en badkamer in te creëren.
Voorts is er nog een handige droge kelder en inpandige garagebox aanwezig.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit veelbelovend eigendom met prachtige stadstuin via [email protected] of op het nummer 050 45 03 45.
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 315 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 306 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 160 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260503-0003860910-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1130 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3337 |