Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit karaktevolle hoekpand is gelegen op een gunstige en makkelijk bereikbare locatie binnen het gegeerde Sint-Gilliskwartier in hartje Brugge. Dankzij haar hoekligging geniet de woning van bijzonder veel lichtinval wat dient tot een aangename werk en/of woonbeleving. Winkels, scholen en invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
Op het gelijkvloers bevindt zich de uitnodigende atelierruimte waaraan de nieuwe eigenaar een eigen invulling kan geven. Deze ruimte nodigt uit vanwege zijn overzichtelijke vorm, de overvloed van licht getrokken via de vele en hoge raampartijen wat zorgt voor een uiterst aangename beleving. De laatste jaren werd deze ruimte gebruikt als expositieruimte en tentoonstellingsruimte en werd het pand actief als kunstatelier gebruikt. De open structuur en de hoge plafonds zijn een goede basis om deze ruimte een eigen invulling te geven. Er werd een kitchenette en een toilet geïnstalleerd en voorzien van centrale verwarming op aardgas.
De duplexwoning erboven beschikt over een aparte inkom waar tevens ruimte voorzien is voor het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke en spatieuze woonkamer die uitgerust is met een open keuken. Deze verdieping beschikt eveneens over een badkamer., toilet en een 1ste slaapkamer die momenteel dienst doet als bergruimte.
Op de 2e verdieping beschikt de woonst over een ruime overloop die toegang
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 213 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 96 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250924-0003691320-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 698 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3350 |