Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Met bijzonder veel trots presenteren wij u deze volledig gerenoveerde woning, waar hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking en een doordachte indeling harmonieus samenkomen. De woning werd in 2024 van kop tot teen gerenoveerd en biedt vandaag een uitzonderlijk niveau van comfort en luxe.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met vestiairekast. De elegante leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige lichtinval en een aangename verbinding met de buitenruimte. De ruime eetplaats sluit naadloos aan op de hoogwaardige keuken, waardoor een warme en uitnodigende leefomgeving ontstaat.
Achteraan bevindt zich een smaakvol ingerichte badkamer. Doorheen de volledige woning speelt natuurlijk licht een prominente rol, wat zorgt voor een bijzonder open, luchtig en aangenaam gevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers, aangevuld met een stijlvolle badkamer. De bovenste verdieping vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers: een prachtige kamer onder het authentieke dakgebinte, die tal van mogelijkheden biedt als master bedroom, thuiskantoor, hobbyruimte of exclusieve suite.
Ook buiten weet deze woning te overtuigen. De zonnige tuin en het aangename terras vormen de ideale plek om in alle rust te genieten van lange zomeravonden en het comfort van deze woning.
Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke renovatie, hoogwaardige afwerkingsgraad, overvloedige lichtinval en bijzonder gegeerde ligging. Een woning voor wie geen compromissen wil sluiten en op zoek is naar een exclusieve combinatie van karakter, hedendaagse luxe en wooncomfort.
Een unieke kans voor wie wil wonen met stijl, klasse en uitstraling — op één van de meest begeerde residentiële locaties van Brugge, Kristus Koning!
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 169 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 169 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240201-0003129488-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 728 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Address |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BB/N/TK/3841 |
Get in touch