House for sale
519000€
3 bedrooms 193 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Volledig gerenoveerde karaktervolle gezinswoning in het felbegeerde Stubbekwartier (Kristus-Koning) met zonnige zuidwest gerichte tuin en charmant bijgebouw.
Deze prachtige, kwaliteitsvol gerenoveerde woning is gelegen in het gezinsvriendelijke en gegeerde Stubbekwartier (Kristus-Koning) en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort.
Dankzij de overvloedige lichtinval, gunstige EPC-score B, ruime zuidwestgerichte tuin en het sfeervolle bijgebouw achteraan het perceel, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een zeldzame opportuniteit in één van de meest geliefde buurten van Brugge.
Troeven in een oogopslag
• Toplocatie in Kristus-Koning (Stubbekwartier), rustig en vlot bereikbaar
• Steeds parkeergelegenheid vlak voor de deur
• Ambachtelijke bakkerij en slagerij in de straat, supermarkten kortbij
• Volledig en kwaliteitsvol gerenoveerd
• EPC-label B, geen renovatieverplichting
• 3 volwaardige slaapkamers
• Moderne badkamer met douche, ligbad en toilet
• Twee extra afzonderlijke toiletten
• Volledig onderkelderd (sous-sol) met praktische was- en bergruimte
• Ruime, zonnige tuin met twee terrassen
• Veelzijdig bijgebouw met tal van mogelijkheden
Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime leefkeuken, uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam en natuurlijk lichtinval. Via het grote schuifraam vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over, met directe toegang tot het terras en de tuin.
De centrale blikvanger is zonder twijfel het stijlvolle dubbelzijdige haardvuur, dat zowel in de keuken als de leefruimte voor extra warmte, sfeer en gezelligheid zorgt.
Een grote buitenruimte is een absolute meerwaarde in deze buurt. De perfect georiënteerde zuidwestgerichte tuin geniet de hele dag door van de zon en vormt een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
Dankzij de twee terrassen vindt u op elk moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje naar wens.
Achteraan de tuin bevindt zich een bijzonder sfeervol en volledig gerenoveerd bijgebouw. Deze veelzijdige ruimte beschikt over een tweede keuken en een dubbelzijdig haardvuur en kan perfect dienst doen als thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer, atelier of extra loungeplek.
Bij vragen/interesse/bezichtiging: graag email naar [email protected]
Dit huis is uit de hand te koop, immokantoren/makelaars gelieve zich te onthouden.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 62 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 258 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 124 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 26 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 519000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch