Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige trapgevelwoning ligt in het hart van Brugge, vlak achter de Sint-Salvatorkerk en op wandelafstand van de Steenstraat.
Via een authentieke en ruime entree komt u in een stijlvol ingericht eetgedeelte met een afsluitbare lounge gedeelte. De achterliggende keuken is volledig uitgerust en afgestemd op de dagelijkse behoeften. De sfeervolle tuin met meerdere terrassen is het absolute pronkstuk en biedt tevens een prachtig zicht op de Sint-Salvatorkerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (28m2- 22m2 - 19m2 - 7,2m2 met annex ) en twee badkamers: één met een bad, douche, dubbel lavabomeubel en wc, en één met een lavabomeubel en een bad met douchefunctie. De tweede verdieping bestaat uit een royale zolder van 77 m², voorzien van dakisolatie, die diverse mogelijkheden biedt om naar eigen wens in te richten. De ondergrondse droge kelder herbergt alle technische installaties en zorgt voor extra bergruimte.
Deze woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 285 m² op een perceel van 273 m² en combineert historische charme met modern comfort. Dankzij de uitstekende ligging bent u daarnaast op wandelafstand van winkels en andere voorzieningen. Met vier tot vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een toplocatie in Brugge.
* uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte 285m2
* geen rennovatieplicht
* fantastische stadstuin
* grote droge kelder
* ideaal voor combinatie wonen met zelfstandige activiteit
Voor meer info bel : 050/333976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren )
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 285 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 28 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 70 square meters |
| Attic surface | 77 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 273 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250324-0003552089-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 710000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1159 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brugsestraat 1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch