House for sale
325000€
2 bedrooms 104 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de charmante Kwekersstraat, een zijstraat van de Langestraat, schuilt achter de gevel van huisnummer 80 deze knappe renovatie. Authentieke, karaktervolle elementen gaan hier naadloos samen met moderne toetsen.
De inkomhal is voorzien van inbouwkasten van Camber, die de waterontkalker bergt en ruimte voor jassen en schoenen biedt. Via de stalen deur kom je in de lichtrijke, ruime woonkamer waardoor het een heerlijke plaats is om thuis te komen. Ook hier zijn inbouwkasten van Camber voorzien en zit er een eiken trap die leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer vloeit door naar een open keuken met dakraam, voorzien van alle essentiële toestellen: ingebouwde frigo, diepvries, vaatwasmachine, gasfornuis en oven.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer met karaktervolle dubbele deur, voorzien van een lavabomeubel, hangtoilet en douche. De gehele woning wordt centraal verwarmd via een hoogrendements VIESSMANN-gascondensatieketel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en op de zolderverdieping de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer of hobbyruimte. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
De woning beschikt tevens over een klein koertje, waar het rustig vertoeven is op mooie lente- en zomerdagen. Daarnaast is er een bergruimte waar je eenvoudig materiaal in kan opbergen.
Neem bij interesse gerust contact met ons op!
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 260 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261018-0003974776-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 228 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch