Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
UNIEK AANBOD! Handelspand met woongelegenheid op een absolute toplocatie in de Zuidzandstraat te Brugge.
Op een absolute AAA-locatie in het historische stads en winkelcentrum van Brugge bevindt zich dit veelzijdige handelspand met ruime woongelegenheid. Gelegen in de Zuidzandstraat, één van de meest gegeerde winkelstraten van de stad, geniet dit pand van een uitstekende commerciële visibiliteit en een aantrekkelijke passage. Het handelspand is op vandaag succesvol verhuurd.
Het commerciële gelijkvloers beschikt over een uitnodigende etalage en een bijzonder lichtrijke winkelruimte van ca. 100 m². De handelsruimte omvat een ruime open winkelzone, twee afzonderlijk afsluitbare ruimtes/burelen, een kelder en een veranda die uitgeeft op een aangename, kleine buitenkoer. Een bijzonder veelzijdige indeling die tal van commerciële mogelijkheden biedt.
Boven de handelsruimte bevindt zich een ruime woongelegenheid verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte met mooie authentieke elementen, aansluitend op een keuken die voorzien is van het nodige comfort. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de ingerichte zolderverdieping bevinden zich nog een bijkomende slaapkamer en een polyvalente ruimte.
Een bijzonder interessante (investerings)opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële topligging in het hart van Brugge, gecombineerd met het comfort van een ruime woongelegenheid.
Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse via [email protected] of 050 45 03 45
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 417 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 5 square meters |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200511-0002253834-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1200000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3718 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3347-W |
Get in touch