Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning waar werkelijk alles vernieuwd werd en waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen? Deze woning werd van kop tot teen gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, isolatie en duurzame technieken.
De renovatie beperkte zich niet tot het zichtbare. De woning werd grondig aangepakt, van een volledig vernieuwde riolering tot een nieuw dak. Ook de technische installaties werden volledig vernieuwd en afgestemd op de huidige en toekomstige energienormen. Hierdoor geniet u van het comfort van een nieuwbouwwoning, gecombineerd met het karakter en de ligging van een bestaande woning in een aangename residentiële omgeving.
De woning werd volledig geïsoleerd volgens de meest moderne normen en uitgerust met hedendaagse technieken. Zo beschikt ze onder meer over:
- een warmtepomp voor energiezuinige (vloer)verwarming;
- een ventilatiesysteem type D
- zonnepanelen voor een lager energieverbruik;
- doorgedreven isolatie van de verschillende bouwschillen;
- volledig vernieuwde technische installaties;
- een volledig vernieuwd dak en rioleringssysteem.
Het resultaat is een bijzonder comfortabele woning die klaar is voor de toekomst en waar de energiekosten maximaal onder controle kunnen worden gehouden.
Binnen werd gekozen voor een tijdloze en warme inrichting met veel aandacht voor licht, ruimte en gebruiksgemak. De grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en laten veel natuurlijk daglicht binnen.
De moderne keuken vormt een echte blikvanger en beschikt over een ruim kookeiland, veel werk- en bergruimte en geïntegreerde toestellen. De open verbinding met de eet- en leefruimte creëert een aangename, hedendaagse woonomgeving.
Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en ingericht met kwalitatieve materialen. Het vrijstaande bad, de ruime douche en het dubbele wastafelmeubel zorgen voor het comfort dat men vandaag van een moderne woning mag verwachten.
Een belangrijk pluspunt is de zuidwestgerichte tuin. Hierdoor kan u vanaf de middag tot 's avonds maximaal genieten van de zon. Dankzij de grote glaspartijen aan de achterzijde wordt de tuin bovendien een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte.
De woning bevindt zich in een residentiële en groene buurt, waardoor u hier rustig woont zonder aan bereikbaarheid te moeten inboeten.
Een busverbinding richting Brugge bevindt zich vlak voor de deur, bakker en slager voor de deur.
| Neighbourhood or locality | Sint-Andries |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 349 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 855000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Covico Vastgoed BV (IPI 204324)
| Address |
Torhoutsesteenweg, 222
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Gilles Covemaeker |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 494872232 |