House for sale
675000€
4 bedrooms 270 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtige, karaktervolle interbellumwoning van Brugse architect Edward Schelstraete met 4 slaapkamers en gezellige stadstuin in Assebroek.
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met een ziel, historisch karakter en een absolute topligging nabij het historische centrum van Brugge? Deze magnifieke, halfopen bebouwing uit de interbellumperiode (circa 1932) combineert de standing en esthetiek van weleer naadloos met modern en hedendaags wooncomfort. Het pand is een uniek en herkenbaar ontwerp van de bekende Brugse architect Edward Schelstraete. Vanwege de historische waarde en de specifieke architectuur is de woning officieel aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed. De fraai vormgegeven modernistische gevel en het authentieke balkon.
Gelijkvloers: U komt de woning binnen via de karaktervolle inkomhal met authentieke elementen. Daarna betreedt u de zeer ruime, lichtrijke open living die vloeiend overgaat in de gezellige eetplaats en de moderne open keuken. De volledige gelijkvloerse verdieping is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van behaaglijke, energiezuinige vloerverwarming. Grote raampartijen in de keuken bieden een prachtig uitzicht op en toegang tot de gezellige, private stadstuin een heerlijke, groene oase van rust waar het heerlijk vertoeven is. Direct aansluitend aan de keuken bevindt zich een uiterst praktische, afgesloten achterkeuken/wasplaats met extra bergruimte.
Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime, volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over het charmante balkon aan de straatzijde. Daarnaast vindt u hier de eerste comfortabele badkamer, uitgerust met een heerlijk ligbad én een aparte douche.
Tweede verdieping: De vaste trap loopt door naar de tweede verdieping, waar zich nog eens 2 slaapkamers en 1 badkamer bevinden. Ideaal voor een groter gezin, als hobbyruimte of als rustige thuiswerkplek.
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 270 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 78 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260621-0003461823-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 161 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 2702 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 736 € |
| Tenement building | No |
|
|
|