House for sale
274000€
3 bedrooms 104 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gezellige woning met karakter én mogelijkheden? Deze charmante rijwoning in Sint-Kruis is misschien wel iets voor jou!
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, een badkamer op het gelijkvloers en een gezellige leefruimte. Achteraan geniet je van een aangenaam stadskoertje/tuintje, ideaal om buiten te zitten en te ontspannen.
Een grote extra troef is de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan mits renovatie perfect ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente kamer.
🔨 Handige Harry's, doe-het-zelvers en renovatieliefhebbers: waag jullie kans!
De woning biedt heel wat mogelijkheden om er met wat creativiteit en werk een echte thuis van te maken.
Troeven
🏡 Gezellige rijwoning in Sint-Kruis
🛏️ 2 slaapkamers
🚿 Badkamer op het gelijkvloers
🌿 Stadskoertje/tuintje
🪜 Zolder met vaste trap
🔨 Mogelijkheid om de zolder om te vormen tot een extra kamer
✨ Ideaal voor wie graag renoveert en zelf zijn woning naar eigen smaak wil afwerken
Een woning met potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 134 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 73 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 347 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 274000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 421 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Comfortimmo (IPI 504376)
| Address |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| External reference | 20262092 |