House for sale
619000€
5 bedrooms 270 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verscholen in een rustige fietsstraat, in de luwte van de kerktoren van Dudzele, bevindt zich deze karaktervolle, instapklare woning waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
Achter de statige, brede voorgevel schuilt een verrassend sfeervol thuis vol karakter. Zodra je hier binnenstapt, voel je direct de warme gezelligheid en de rijke geschiedenis van het pand.
Je stapt de woning binnen via de voormalige garagepoort. Hierachter schuilt een brede, multifunctionele inkom die meteen indruk maakt. Het is de ideale, veilige plek voor al je fietsen én het vormt een superhandige, directe doorgang naar de tuin.
Op het gelijkvloers bereikt u via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet een sfeervolle leefruimte met een open zicht naar het buitenterras en de zongerichte tuin. Aansluitend op de leefruimte vindt u de volledig geïnstalleerde open keuken, die op natuurlijke wijze overgaat in de zitruimte, waar een houtkachel voor warmte en gezelligheid zorgt.
Een uiterst praktische wasberging en een toegang tot de droge kelder vervolledigen de gelijkvloerse verdieping.
De eerste verdieping telt 4 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een strakke kastenwand op maat. De royale badkamer werd recent vernieuwd en straalt dan ook luxe en comfort uit, met zowel een inloopdouche als bad.
De ruime, geïsoleerde zolder die tal van mogelijkheden biedt (extra kamer, hobbyruimte...) bereik je met een vaste trap.
Buiten zet de bijzondere beleving zich verder. De prachtig aangelegde, zongerichte tuin vormt een heerlijke plek om, met optimale privacy, in alle rust te genieten van het buitenleven.
Tevens beschikt deze woning over een ruim bijgebouw waar zich een atelierruimte en een tuinberging bevindt, alsook een gezellige buitenkeuken met bbq.
Een laatste, unieke troef in de tuin: een prachtig gerenoveerd, vergund gastenverblijf met een uitstekende reputatie! Gehuisvest in het authentieke bakhuisje ademt deze plek pure charme, mét behoud van de historische details. Gasten genieten hier van alle privacy: het gelijkvloers biedt een gezellige leefruimte met kitchenette, een badkamer en een apart toilet. De knusse slaapruimte bevindt zich op de bovenverdieping.
Dit veelzijdige verblijf biedt heel wat mogelijkheden. Het is niet alleen de perfecte plek voor gasten, maar leent zich ook uitstekend als zelfstandige studio voor opgroeiende tieners, als kangoeroewoning, of als praktijkruimte. Een unieke troef die meegroeit met jouw plannen!
| Construction year | 1870 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic surface | 70 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3973840 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 619000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch