Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. À vendre, Buvrinnes, cette agréable fermette de plain pied sur et avec 61 ares 44 ca, idéalement située dans un endroit calme et recherché.
Comprenant hall d’entrée, agréable living (salon, salle à manger), grande cuisine entièrement équipée bénéficiant d’un style art-déco minutieusement aménagé, hall de nuit distribuant 3 belles chambres, une salle de bain (douche, wc ), un débarras et un wc séparé.
Agréable terrasse donnant sur le jardin et la prairie attenante, nombreuses annexes pouvant convenir pour un atelier d’artisanat ou encore pour différents boxes pour chevaux.
Double garage facilement aménageable pour une profession liébrale. Passage carrossable en façade pour accès distinct à la propriété et direct au terrain. double vitrage, chauffage central mazout, citerne d’eau de pluie.
Cette ancienne fermette rénovée aux matériaux nobles et de qualité vous offrira près de 180 m2 habitables et près de 100 m2 de possibilité d’aménagement supplémentaire via ses annexes.
Logement idéalement isolé offrant un PEB de label D, numéro 2026070909041428, 51318 kWh/an, 291 kWh/m2.an, aisément améliorable. Orientation idéale.
Endroit recherché et calme entouré de zones vertes, tout en étant à proximité immédiate des axes majeurs vers Binche, Mons, Charleroi. Peut convenir pour de nombreux projets : familial ou pour profession libérale ou artisanale, ou encore pour les amoureux de sport équestre. Bien rare et exceptionnel. Excellente opportunité à saisir. À voir absolument.
Faire offre à partir de 380.000€
Visites et renseignements au 064/229510.
www.immocollignon.be
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6144 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260709041428 |
| CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51318 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 380000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Address |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 369 - 26024 |