House for sale
170000€
2 bedrooms 138 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ransart, à vendre, cette maison d'habitation trois façades, se composant comme suit :
Hall d'entrée, living, cuisine équipée, pièce de passage desservant une annexe (actuellement à usage de buanderie et wc séparé) et donnant accès à l'extérieur.
A l'étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains avec wc. Cave et grenier.
A l'extérieur : Remise, passage latéral, terrasse, jardin. Le tout sur 3 ares 28 centiares.
Chauffage central au mazout, châssis double vitrage. Cette maison à rafraîchir, dispose d'un très bon potentiel et constitue une très belle opportunité à saisir.
Très bonne situation proche du centre-ville de Charleroi et à proximité des axes majeurs vers Mons-Bruxelles-Charleroi.
Faire offre à partir de 170.000 EUR.
Visites et renseignements au 064/229510.
PEB- E, n° 20250718004449, E. spec : 357 kWh/m².an - E totale : 49319 kWh/an.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 328 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 357 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250718004449 |
| CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49319 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 170000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Address |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 367 - 26022 |