House for sale
245000€
3 bedrooms 178 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. ***SOUS COMPROMIS*** A vendre, Fauroeulx, cette agréable maison 4 façades rénovée, sur et avec 5 ares 20 centiares.
Sur +/- 160m² habitables, elle se compose au rez, d'une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon, buanderie et wc séparé. A l'étage, hall de nuit déservant 3 belles chambres, dressing et salle de douche avec wc. Cave. Plusieurs annexes facilement aménageables dans une optique d'agrandissement. Garage. Plusieurs emplacements de parking sécurisés (portail électrique).
Terrasse, jardin avec remise et passage latéral.
Panneaux photovoltaïques, thermopompe électrique (réversible), châssis double vitrage.
Ce bien vous offrira un agréable cadre de vie, endroit calme et campagnard tout en étant à proximité immédiate des axes majeurs vers Mons, Binche ou encore la frontière française.
Très belle opportunité à saisir.
Faire offre à partir de 245.000 EUR.
Visites et renseignements au 064/229510
www.immocollignon.be
PEB de label E n°20260727026077, 71227 kWh/an, 399 kWh/m2.an.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 520 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260727026077 |
| CO₂ emission | 103 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 71227 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Address |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 368 - 26023 |