Overview
Description
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Fr :
Visite sur RDV au 0495/32.58.41
IPI 515.914
📍 CHAPELLE-LEZ-HERLAIMONT – Spacieuse maison 3 façades avec garage et jardin de 3 ares
ARTHOME IMMO vous présente cette maison composée de 3 chambres et d'un agréable jardin avec piscine.
Offrant une surface habitable de plus de 160 m² sur un terrain de 3,81 ares, ce bien séduit par sa localisation, le calme de son environnement, ses extérieurs offrant une tranquillité appréciable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
🏡 Composition :
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée
* Séjour lumineux avec salon et salle à manger
* Cuisine semi-équipée
* Buanderie
* WC indépendant
* Garage (porte électrique)
1er étage :
* Hall de nuit spacieux
* 2 chambres (10 et 13 m²)
* Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et wc
2e étage :
* Grenier aménagé en suite parentale avec dressing pour une surface totale de 32m²
Sous-sol :
* cave de 20m²
Extérieurs :
* Jardin de 3 ares orienté sud-est
* Terrasse de 50 m²
* Piscine
* Abris de jardin
✅ Les atouts :
* Environnement paisible
* Mobilité : proche des villes de Charleroi et La Louvière ainsi que des axes routiers permettant un accès aisé à toutes les commodités, transports en commun (gare de Piéton)
* Proximité du centre de Chapelle et de toutes ses commodités : commerces (supermarchés et commerces locaux), écoles, horeca, soins médicaux, ...
* Infrastructures sportives : piscine communale, hall sportif, club de football,...
⚙️ Équipements :
* Chauffage central au gaz
* Châssis double vitrage alu
* Poêle au pellet
* Piscine
* Abris de jardin
* Citerne à eau de pluie
📊𝗣𝗘𝗕 : E – 20260629032715 – 342kWh/m²/an
💰 Prix : Offre à partir de 189.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📌 Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 20 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 32 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 20 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 381 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 342 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260629032715 |
| CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61434 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 675 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Arthome Immo (IPI 515914)
| Address |
Sur-les-Marchés, Hanzinne 192
5620 - Florennes |
|---|---|
| [email protected] |