House for sale

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Fr :
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IPI 515.914

📍 FORCHIES-LA-MARCHE – Maison 3 façades avec jardin et passage latéral

ARTHOME IMMO vous présente cette maison 3 façades à rénover dans le centre de Forchies.
Offrant une surface habitable de plus de 150 m² sur un terrain de 3,4 ares, ce bien séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement et la tranquillité de ses extérieurs! Un passage latéral vous facilitera l'accès au terrain et les travaux de rénovation.

À la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel de transformation ? Cette maison constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation à votre image.
Ses volumes généreux permettent d'envisager de multiples configurations, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet mixte incluant une activité professionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme et propice à la détente.
Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'espa

🏡 Composition :

Rez-de-chaussée :
* Living (34m²)
* Cuisine
* Salle de bain : baignoire, wc, évier
* Bureau/espace pro ou pièce de vie supplémentaire (19m²)

1er étage :
* 2 chambres (18m² chacune)
* Dressing (6m²)
* Bureau (6m²)

2e étage :
* Grenier aménageable de 30m²

Sous-sol :
* cave de 10m²

Extérieurs :
* Jardin de 2,5 ares orienté ouest
* Terrasse 45 m²
* Passage latéral
* 2 remises

✅ Les atouts :
* Transport : gare, bus et grands axes vers Charleroi, Mons, Namur et Bruxelles à proximité
* Santé : médecins généralistes, pharmacies et cabinets paramédicaux à proximité, hopitaux asccessibles en moins de 15 minutes
* Enseignement/petite enfance : Crèches et accueil de la petite enfance présents dans le village, Écoles maternelles et primaires accessibles rapidement (École communale des Trois Bonniers, École de la Rue Chaussée), Enseignement secondaire facilement accessible dans les communes voisines
* Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, commerces de proximité
* Infrastructures sportives : football, salle omnisports, nombreux chemins de promenade et espaces verts
* Tourisme : Bois du Cazier ou l'Abbaye d'Aulne


⚙️ Équipements :
* Raccordement Gaz de ville
* 3 Poêles au gaz
* Châssis Double/Simple vitrage bois
* Raccordement egoûts

📊𝗣𝗘𝗕 : F – 20260717029444 – 473kWh/m²/an

💰 Prix : Offre à partir de 109.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📌 Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel.