Overview
Description
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Fr :
STEPHANIE.immo vous présente cette maison de caractère, alliant authenticité et conforme moderne, située à Courrière (Assesse), dans un environnement résidentiel calme. Ce bien "coup de cœur", ayant bénéficié de nombreuses rénovations avec des matériaux de qualité, offre une atmosphère authentique. Vous serez notamment séduits par ses volumes généreux et son magnifique jardin avec vue sur le château de La Posterie. La maison se compose comme suit : *RDC : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine et WC. *1er : hall de nuit pouvant servir de bureau, deux chambres et SDB. 2ème étage: une grande chambre. Des caves et un garage complètent l’ensemble. La propriété est érigé sur une superbe parcelle de +/- 19 ares agrémentée d'une terrasse idéalement orientée sud-ouest. D’un point de vue technique : c.c. mazout (chaudière de 2018), châssis DV BOIS/PVC, électricité CONFORME, borne de recharge, citerne d'eau de pluie et PEB C (214 kWh/m².an - n°20260825017755). Ne tardez pas à visiter ce bien de caractère ! Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plus d’infos ? Une visite ? Contactez Inès au +32 456 01 06 19 ou via [email protected]. Superficies mentionnées à titre indicatif. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 11 square meters |
| Dining room surface | 21 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 36 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic surface | 29 square meters |
| Surface of the plot | 1982 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Jacuzzi | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260825017755 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51608 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 813 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stephanie.immo (IPI 510896)
| Address |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Inès Deblier (ind) |
| [email protected] | |
| External reference | Maison - courrière - 981 |
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