Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez une maison offrant de l’espace, un grand terrain et un véritable potentiel ? Cette maison pourrait donner vie à votre projet !
Elle développe environ 113 m² habitables pour près de 174 m² relevés au total. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et plusieurs annexes. L’étage accueille les espaces de nuit.
Le grenier, accessible par un escalier fixe, se compose de deux beaux volumes offrant des possibilités supplémentaires. Une cave d’environ 18 m² complète l’ensemble.
Son véritable atout ?
Ses dépendances présentent un beau potentiel pour créer des chambres ou des espaces de vie complémentaires, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Le tout est implanté sur une parcelle de 19 ares 64 centiares, orientée sud-ouest à l’arrière, avec un accès latéral et un jardin à entièrement remettre en valeur.
La maison demande une rénovation générale : électricité, chauffage, cuisine, sanitaires, vitrages et isolation. La toiture est toutefois en bon état apparent.
Un projet complet pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. À découvrir !
Visite avec Matthieu 0479/47.29.05
| Construction year | 1890 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 18 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 18 square meters |
| Attic surface | 60 square meters |
| Flat land | Yes |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1964 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 720 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260910008231 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 101500 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Carbon |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 180000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 475 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires
| Address |
Rue Jaumain, 9
5330 - ASSESSE |
|---|---|
| Agent's name | Celéna DELLI SANTI |
| [email protected] |
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