Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze kwalitatieve woningen zijn centraal doch zeer rustig gelegen tussen het groen, weg van alle drukte.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een nieuwbouwwoning te Sijsele!
We betreden de woningen via de ruime inkomhal met apart gastentoilet.
In de prachtige leefruimte geniet u van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een eetplaats. Hier is ook de mooie keuken geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich nog een grote berging met wasplaats.
De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer kan naar eigen smaak gekozen worden. Verder is er een apart toilet en bij 2 woningen een ruime overloop die kan ingericht worden als bureel, dressing of eventueel 2e badkamer.
De woningen beschikken over een leuke reeds aangelegde tuin waar u steeds in alle rust en privacy genieten.
Er hoort ook een kwalitatieve carport en een autostaanplaats bij elke woning.
Ze zijn voorzien van geothermie met vloerverwarming-koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem, ed. waardoor ze voldoen aan alle huidige normen qua energiezuinigheid.
E-peil onder E20, waardoor u tijdelijk geen onroerende voorheffing dient te betalen.
Met een eigentijdse architectuur, met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen is deze woning een unieke kans om uw thuis te creëren in Sijsele!
Prijzen, exclusief kosten:
Wo
| Building price excluding VAT | €538,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 538000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Address |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ED/TK/0515 |