Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare vrijstaande woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, stijlvolle uitstraling. Dankzij de doorgedreven renovatie, 16 zonnepanelen, een lucht-luchtwarmtepomp met koelfunctie en een gunstig EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Via de inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wasruimte bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin. De open keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en een granieten werkblad.Aansluitend bevindt zich de gezellige veranda met maatwerkmeubel en wijnfrigo die uitgeeft op het recent aangelegde terras. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer van 19 m² biedt bovendien de mogelijkheid om op te splitsen, waardoor eenvoudig een extra 3de slaapkamer of kinderkamer kan worden gecreëerd. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte. Voor extra comfort is er een pelletkachel, een regenwaterput, een ruime garage (die naar bureel/praktijkruimte kan worden omgevormd) en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De aangelegde tuin vormt een absolute troef.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 818 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260319-0003817601-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 170 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 530 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
| Address |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
|---|---|
| External reference | a0iTs000008GBSjIAO |