Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het landelijke Vinkt ontvouwt zich deze uitzonderlijke villa, discreet gelegen op een domein van bijna twee hectare. De riante oprijlaan versterkt het gevoel van privacy, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie garant staat voor een optimale lichtinval en lange, zachte avonden in het groen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 383 m² en een gunstige EPC-score A, verenigt de woning architecturale elegantie met hedendaags comfort. Dankzij de aanwezigheid van 32 zonnepanelen en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp krijgt duurzaamheid hier een concrete en toekomstgerichte invulling.
De ruime inkomhal leidt naar een leefruimte met een open haard en aansluitend de keuken met een karaktervol Lacanche kookvuur, een bureau en wasruimte vervolledigen het gelijkvloers.
De master bedroom op het gelijkvloers beschikt over een dressing en een eigen badkamer. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap binnen en zorgen voor een voortdurende verbinding met de natuur.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met ingebouwde kasten.
Achter de landelijke villa strekken zich vier weides uit, terwijl zich vooraan een bijkomende weide, een boomgaard en een vijver bevinden, samen met een charmante kapel die het geheel een bijna tijdloos karakter geeft. Schapen grazen rustig in het landschap en versterken het landelijke gevoel.
Voor paardenliefhebbers zijn er bijkomende faciliteiten voorzien, waaronder een stampmolen en een piste, waardoor dez
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 383 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 5 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 19873 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 8 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260506-0003863936-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch