Van handelsruimte naar jouw droomwoning met zonnige tuin!
Droom je van een pand met volume en volop potentieel om jouw eigen stempel op te drukken? Dan is deze eigendom precies het blanco canvas dat je zoekt.
Het gelijkvloers was ingericht als moderne commerciële ruimte, maar laat je verbeelding gerust de vrije loop: de strakke afwerking, open ruimtes en grote raampartijen (1 raam momenteel verborgen) vormen de gedroomde basis voor een gezellige woning. Denk aan een ruime living, een stijlvolle leefkeuken met kookeiland en een bureel of praktijkruimte aan de straatzijde. Achteraan loop je zo door naar de groene tuin inclusief praktische buitenberging — dé plek voor lange zomeravonden.
Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Bergruimte te kort? Zeker niet: met zowel een ruime zolder (met potentieel voor extra kamers) als een praktische kelder kom je hier nooit plaats tekort.
Parkeercomfort gegarandeerd: op de ruime oprit vooraan parkeer je vlot meerdere voertuigen op eigen terrein, aangevuld met voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Een solide basis, meer dan genoeg ruimte en een rustige ligging in Deinze. Rol de mouwen op en maak jouw ultieme thuis.
Plan je bezoek en ontdek de mogelijkheden ter plaatse!
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 363 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 607 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251125-0002384485-KNR-2 |
| CO₂ emission | 4762 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 125 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 878 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jolien De Vos |
| External reference | KEDHJDV2609 |
Get in touch