Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Un lieu hors normes, pour un projet qui ne ressemble à aucun autre… Ancien entrepôt devenu commerce, puis transformé en habitation, cet immeuble quatre façades offre aujourd’hui un cadre de vie aussi atypique que séduisant. Niché au bout d’une petite rue en cul-de-sac, dans un village calme et apprécié, il bénéficie d’une tranquillité rare, d’une belle intimité et d’un très beau terrain arboré. Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou imaginer de futurs aménagements. Habitable immédiatement et entièrement de plain-pied, le bâtiment permet de s’installer sans attendre, tout en réalisant progressivement les quelques travaux nécessaires. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un salon ou bureau, un séjour en L avec cheminée fonctionnelle, un hall de nuit, trois grandes chambres indépendantes, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant et une possibilité de vestiaire. Différents garages, dépendances, entrées et espaces de parking complètent l’ensemble. Habitation familiale, projet pour deux générations, activité professionnelle associée au logement ou création de plusieurs unités destinées à la location : le potentiel est immense, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Châssis double vitrage en bois, volets en partie, chauffage central au mazout, poêle à pellets, chauffage électrique et possibilités d’extension : un bien singulier, modulable et plein de promesses !
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1256 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 479 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260531017106 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 487 € |
| Tenement building | No |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 26021 - 7849 |