Overview
Description
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Fr :
Vous êtes indépendant, artisan, collectionneur ou simplement à la recherche de grands espaces de rangement ? Cette maison pourrait bien vous intéresser !
?? Elle offre :
? 3 chambres
? Un grenier aménageable
? Une cave
? Un grand terrain à rue
? Des châssis en bois double vitrage
? Un chauffage central au mazout
?? Le véritable atout ?
Un vaste hangar d’environ 70 m², bénéficiant d’une belle hauteur et offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage, véhicules ou projet personnel.
La maison est à rénover, mais constitue une excellente base pour créer un projet familial et professionnel adapté à vos besoins.
?? Situation pratique à Dhuy, proche des facilités et avec un accès rapide à l’E411.
De l’espace, du potentiel et un hangar qui fait clairement la différence !
?? À visiter sans tarder !
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 17 square meters |
| Surface of the plot | 1070 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1070 square meters |
| Garden orientation | West |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 465 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260917034369 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64763 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 549 € |
| Tenement building | No |
|
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Frédéric MAGNUS, Notaire
| Address |
Rue Du Grand Tige 11
5101 - Erpent |
|---|---|
| Agent's name | Emilie MIGEOT |
| [email protected] |
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