Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Topo-immo biedt u deze energiezuinige halfopen bebouwing aan in Schepdaal!
De woning werd volledig gerenoveerd in 2023 met kwalitatieve materialen en oog voor detail.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 201 m² biedt deze woning een aangename leefruimte met veel lichtinval en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie graag kookt en geniet. De woning beschikt op het verdiep over drie volwaardige slaapkamers, dressing, apart toilet en fenomenale badkamer voorzien van ligbad en douche.
Extra troeven:
Energiezuinig dankzij EPC B, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem
Elektriciteit conform!
Parkeergelegenheid is ruim voorzien met een inpandige garage, oprit voor meerdere wagens én een laadpaal voor elektrische voertuigen.
gelegen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid.
Belangrijk: de woning is pas beschikbaar in augustus 2027!
Buiten geniet u van een westelijk georiënteerde tuin, perfect om te ontspannen in de namiddag- en avondzon.
Tot slot geniet de woning van een uitstekende ligging: winkels, scholen en sportinfrastructuur in de onmiddellijke nabijheid, evenals een vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen en de E40. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
| Available date | July 31 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 345 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260609-0003886067-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1083 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Stijn Vansintjan |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842326 |