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Fr :
Charmante maison située dans un environnement vert et rural à Dilbeek.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des transports en commun et de la gare. La maison dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d’un lumineux séjour avec cassette intégrée, idéal pour des moments chaleureux en famille. Le vaste jardin de 10.000 m² constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les activités extérieures ou les animaux. La disposition pratique, la cave et le grand garage apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Pièces principales:
• Séjour lumineux (35m²) avec cassette intégrée
• Cuisine (10m²) équipée d’un double évier, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur et four électrique
• Hall d’entrée (9m²)
• Chambres (11 m²) avec placards intégrés, (15 & 19m²)
• Salle de bains (4m²) avec douche à l’italienne, lavabo avec meuble et rangements intégrés
• Salle de bains (5m²) avec douche, toilette et lavabo avec meuble
• Toilette séparée avec lave-mains
• Cave semi-enterrée (26m²) avec raccordement machine à laver
• Grand garage (45m²)
• Jardin de 10.000 m² dans un cadre verdoyant
ERA VISIE : www.eravisie.be
Les dimensions mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur juridique.
Nl :
Charmant huis in een groene en landelijke omgeving in Dilbeek.
Deze woning combineert rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Het huis beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een lichtrijke leefruimte met inbouwcassette, ideaal voor gezellige momenten met het gezin. De uitzonderlijk ruime tuin van maar liefst 10.000 m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dieren of ontspanning in alle privacy. Daarnaast zorgt de praktische indeling met kelder en ruime garage voor extra comfort en bergruimte.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (35m²) met veel lichtinval en inbouwcassette
• Keuken (10m²) uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak en elektrische oven
• Inkomhal (9m²) met aangename ontvangst
• Slaapkamers (11m²) met ingemaakte kasten (15&19m²)
• Badkamer (4m²) met inloopdouche, wastafel in meubel en ingemaakte kasten
• Badkamer (5m²) met douche, toilet en wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Half ondergrondse kelder (26m²) met aansluiting voor wasmachine
• Ruime garage (45m²)
• Grote tuin (10.000m²) in een groene omgeving
ERA VISIE: www.eravisie.be
De vermelde afmetingen zijn indicatief en bevatten geen juridische waarden.
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement surface | 26 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1583 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 10000 square meters |
| Primary energy consumption | 395 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261029-0003987159-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 395 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Bungalow |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 430000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1274 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009t9zxIAA |
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