Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette magnifique maison neuve 4 façades située à Sorinnes, dans un nouveau quartier résidentiel calme et recherché. Idéalement implantée à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute E411, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide à Dinant et aux principaux axes routiers. Son jardin et ses beaux volumes en font une habitation idéale pour les familles, les navetteurs ou les investisseurs.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette habitation séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• WC séparé
• Buanderie
• Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger
• Cuisine ouverte
Étage
• Hall de nuit
• 3 chambres (±16 m², ±14 m² et ±13 m²)
• Salle de douche avec WC, douche, baignoire et meuble lavabo
• Grenier
Équipements & Confort
• Construction neuve (première occupation)
• Chaudière gaz avec citerne enterrée
• Châssis PVC double vitrage
• Excellente isolation
• Performance énergétique PEB A
Une opportunité idéale pour acquérir une habitation moderne, performante sur le plan énergétique et parfaitement située dans un environnement résidentiel de qualité, aux portes de Dinant.
Faire offre à partir de 349.000 € hors frais.
Informations et visites
• [email protected]
• +32 474 59 47 57
La maison est vendue entièrement terminée selon le descriptif général des travaux.
| Building price excluding VAT | €349,000 |
|---|
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 595 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 595 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Biome Constructions
| Address |
Gribelle 2D
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bernard |
| [email protected] | |
| Phone number | +32474594757 |