Overview
Description
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Fr :
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Dottignies, cette magnifique maison entièrement rénovée offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement intéressante avec une chambre au rez-de-chaussée. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
➔ LES ESPACES DE VIE
• Surface habitable de 148 m²
• Living spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte, moderne et conviviale
• Beaux volumes et agencement fonctionnel
• Accès direct vers l’extérieur depuis le rez-de-chaussée
➔ ESPACE NUIT
• 1 chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douche
• 3 chambres supplémentaires réparties aux étages
• Salle de douche au 1er étage
• Seconde pièce d’eau au grenier aménagé
• Comble aménagé en chambre, offrant un espace supplémentaire très confortable
➔ EXTÉRIEUR
• Petit jardin agréable et facile d’entretien
• Accès latéral, véritable atout au quotidien
• Accès direct vers l’extérieur depuis la chambre du rez-de-chaussée
➔ CONFORT & TECHNIQUE
• Maison entièrement rénovée
• PEB D
• Très belle luminosité naturelle
• Beaux volumes
• Rénovation réalisée avec soin
➔ LOCALISATION
• Quartier calme et particulièrement recherché de Dottignies
• Proche des commerces, écoles et commodités
• Accès rapide aux principaux axes routiers
👉 Une maison familiale entièrement rénovée, offrant 4 chambres, 148 m² habitables, un jardin et un accès latéral, le tout dans l’un des secteurs les plus
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 107 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 28 square meters |
| Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260902018312 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48040 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 148 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Howz (IPI 510524)
| Address |
Place Emmanuel de Neckere 2
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 196 |