Overview
Description
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Fr :
Idéalement située dans le secteur recherché de La Coquinie, cette robuste construction de 1936 séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de grands espaces. Érigée sur une parcelle de 918 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin et un fort potentiel pour une famille.
➔ LES ESPACES DE VIE
• Surface habitable de 220 m²
• Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle
• Grande cuisine conviviale
• Volumes généreux dans l'ensemble de l'habitation
➔ ESPACE NUIT
• 3 très grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort
➔ EXTÉRIEUR
• Parcelle totale de 918 m²
• Grand jardin d'environ 730 m², parfait pour profiter des beaux jours
• Environnement agréable et résidentiel
➔ CONFORT & TECHNIQUE
• Chauffage au pellets
• Citerne d'eau de pluie
• Construction solide de 1936, reconnue pour sa qualité et sa durabilité
• Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures
➔ LOCALISATION
• Secteur prisé de La Coquinie
• Proche des commodités et des principaux axes routiers
• Environnement calme et recherché
👉 Une maison de caractère offrant des volumes rares, un magnifique terrain et un énorme potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et d'authenticité.
(Publicité non contractuelle – sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 918 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 730 square meters |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260630027543 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 62625 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 219 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Howz (IPI 510524)
| Address |
Place Emmanuel de Neckere 2
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 182 |