Overview
Description
MAISON - 4 CH - TERRASSE - JARDIN - GARAGE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades comprenant 3 chambres, un jardin, une terrasse, un garage ainsi qu'un parking extérieur.
Ce bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un bureau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage de ±20 m² ;
À l'étage de vie : Un agréable séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et accès direct vers les extérieurs ;
À l'étage supérieur : Un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant ;
Extérieurs : Un jardin de ±80 m², une terrasse de ±20 m² ainsi qu'un emplacement de parking extérieur pour 2 voitures ;
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture en excellent état ;
Châssis double vitrage PVC ;
3 WC ;
Garage de ±20 m² ;
Buanderie ;
Excellente performance énergétique ;
PEB : A | Perf. énergétique : 71 kWh/m².an |
Code unique : 20250928007529
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Landscape |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 195 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 80 square meters |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 71 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250928007529 |
| CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 135470 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6732 - 3101 |
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