Overview
Description
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Fr :
Vos Agences Immo A.H.T vous présente cette grande maison de 4 chambres idéalement située à proximité du centre de Le Roux et toutes ses facilités (commerces, grands axes (N98), arrêts de bus et 5min de Fosses-la-Ville,...). Vous disposez d'agréables et lumineux espaces totalisant 167 m² habitables. En plus de cela, la maison bénéficie d'un garage, d'une remise et d'un grand grenier entièrement aménageable de 90 m² supplémentaires ! Ce bien n'attend plus que votre touche personnelle.
Composition:
Rez-de-chaussée: un grand séjour, un hall, une cuisine, un salon ou salle à manger, un WC indépendant et un accès direct vers la cour extérieure
1er étage: hall de nuit, 4 grandes chambres lumineuses et une salle de douches
2ème étage: grand grenier aménageable de 90 m²
Remarques: installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, nouveau compteur intelligent, chauffage via poêle à bois + poêle à charbon et possibilité de rajouter un poêle à mazout (citerne de 2500L), corniches refaites en 2015, toiture en bon état et présence d'une cour extérieure avec servitude de passage
Nl :
Vos Agences Immo A.H.T vous présente cette grande maison de 4 chambres idéalement située à proximité du centre de Le Roux et toutes ses facilités (commerces, grands axes (N98), arrêts de bus et 5min de Fosses-la-Ville,...). Vous disposez d'agréables et lumineux espaces totalisant 167 m² habitables. En plus de cela, la maison bénéficie d'un garage, d'une remise et d'un grand grenier entièrement aménageable de 90 m² supplémentaires ! Ce bien n'attend plus que votre touche personnelle.
Composition:
Rez-de-chaussée: un grand séjour, un hall, une cuisine, un salon ou salle à manger, un WC indépendant et un accès direct vers la cour extérieure
1er étage: hall de nuit, 4 grandes chambres lumineuses et une salle de douches
2ème étage: grand grenier aménageable de 90 m²
Remarques: installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, nouveau compteur intelligent, chauffage via poêle à bois + poêle à charbon et possibilité de rajouter un poêle à mazout (citerne de 2500L), corniches refaites en 2015, toiture en bon état et présence d'une cour extérieure avec servitude de passage
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 118 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241029015292 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 75867 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 575 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vos Agences Immo A.H.T. (IPI 501314)
| Address |
Avenue Jean Materne 24
5100 - Jambes |
|---|---|
| Agent's name | Immo A.H.T Jambes |
| Phone number | +32 81841100 |