Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier calme et agréable, cette jolie maison 4 façades offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de tranquillité.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant quatre pièces, dont une cuisine et deux belles pièces de vie. Grâce à ses grandes baies vitrées, les espaces bénéficient d’une agréable luminosité naturelle.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent également un espace de rangement appréciable.
La maison dispose de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au mazout.
À l’arrière de la propriété, vous profiterez d’un beau terrain de10 ares 46 ca, idéal pour les enfants, les moments en famille, le jardinage ou tout simplement pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage, complété par une partie pouvant être aménagée en atelier, vient parfaitement compléter l’ensemble.
La maison est saine et bien entretenue, avec notamment une toiture en très bon état. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre les lieux au goût du jour et de leur apporter votre touche personnelle.
Une maison pleine de potentiel, qui laissera libre cours à votre imagination et vous permettra de créer un intérieur à votre image.
À découvrir sans tarder !
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 1046 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 433 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260819008935 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 75517 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 741 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LP & Co , Notaires associès
| Address |
Rue du Pont à Biesmes 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Agent's name | Martine SCAILQUIN |
| [email protected] |
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